Льготную ипотеку с господдержкой могут расширить и продлить

Льготную ипотеку с господдержкой могут расширить и продлить

Речь идет о продлении соответствующей госпрограммы субсидирования ставок до 1 января 2022 года и распространении ее не только на объекты долевого строительства.

Президент «Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства», депутат Мосгордумы Елена Николаева подчеркнула необходимость расширения круга застройщиков, которые попадают под программу льготной ипотеки с госсубсидированием ставки до 6,5% и менее.
Она отметила, что сейчас программа распространяются только на жилье, приобретенное на первичном рынке у застройщиков в рамках долевого строительства.
«А если дом создан, например, по инициативе инвестора, и соответствующим образом инвесторами являются ПИФ или, например, частные лица, как это происходит в малоэтажном строительстве, то в данном случае норма не распространяется на такого рода первичное жилье», — уточнила Николаева.
Она предложила продлить программу льготного ипотечного кредитования до 1 января 2022 года и увеличить максимальный размер кредита — с 8 до 12 млн. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга и с 3 до 6 млн. руб. — для остальных регионов России.

Первый Заместитель Председателя Правительства РФ Андрей Белоусов согласился с мнением Николаевой и пообещал «проработать эти вопросы с коллегами» из Кабмина.  «Программа, как мы видим, оказалась достаточно успешной. Большое спасибо, что обратили внимание», — резюмировал высокопоставленный правительственный чиновник.
Заместитель министра экономического развития Полина Крючкова сообщила, что вопрос распространения программы льготной ипотеки не только на долевое строительство также уже прорабатывается.

Инициатор программы, Президент Владимир Путин, в конце апреля заявлял, что льготная ипотека будет носить долгосрочный характер. Напомним, что госпрограмма льготной ипотеки, предполагающая субсидирование процентных ставок за счет федерального бюджета, была запущена по поручению Президента как одна из мер поддержки строительной отрасли и населения в условиях кризиса.

С помощью этой меры Правительство рассчитывает возвести порядка 13,5 млн. кв. м жилья, что составляет порядка 13% от всей строящейся сегодня жилой недвижимости в РФ. Взять субсидируемую ипотеку по ставке 6,5% и ниже можно до 1 ноября 2020 года. Низкая ставка действует в течение всего срока кредита (15—20 лет).
Максимальная сумма ипотеки сегодня составляет 8 млн. руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн. руб. — в других регионах России. Первоначальный взнос — от 20% и ниже. Программа распространяется на покупку строящегося или готового жилья у застройщика. По мнению целого ряда экспертов, льготная ипотека стала главным драйвером ипотечного бума, пришедшегося на конец мая — первую декаду июня этого года.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным совместного исследования, проведенного  аналитиками ДОМ.РФ и агентства Frank RG, объем ИЖК достиг в этот период отметки в 205 млрд руб. (87 тыс. выданных кредитов), что на 8% больше, чем в мае 2019 года, в денежном выражении и на 1,4% — по числу сделок.
Наряду с последовательным уменьшением ключевой ставки ЦБ льготная ипотека также внесла свою лепту в снижение средней ставки ИЖК по стране.
Как сообщает пресс-служба ДОМ.РФ, по состоянию на 9 июня данный показатель для рынка новостроек у ТОП-15 ипотечных банков достиг 8,48% годовых. Это самое низкий показатель с 2018 года.

Возврат к списку