И СНОВА В ФОКУСЕ - ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

И СНОВА В ФОКУСЕ - ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Подготовленный Минстроем России проект постановления об энергоэффективности зданий вряд ли приведет к тому, что застройщики массово начнут экономить на материалах, вынуждая впоследствии жильцов переплачивать за отопление, считают девелоперы.

Ранее сообщалось, что Минстрой предлагает признать утратившим силу постановление правительства 2011 года о правилах установления требований к энергоэффективности зданий и приказы, определяющие содержание требований. Вместо него подготовлено новое постановление, предполагающее, что требования будут устанавливаться в соответствии с тех регламентом о безопасности зданий и сооружений. По мнению экспертов, предложенный в рамках регуляторной гильотины документ, призванный снизить стоимость строительства на 10-15%, может сподвигнуть девелоперов ради экономии отказаться от ряда энергоэффективных решений. Что в итоге, может привести к росту расходов на отопление новых домов в России на 20-30%.

Однако, вряд ли дома со сниженными характеристиками по энергоэффективности, будут востребованы покупателями, а значит, девелоперы не начнут массово на ней экономить. Это связано с тем, что в России формируется устойчивый спрос на энергоэффективность. Активно внедряются экологические стандарты, которые позволяют строить более качественное жилье с точки зрения совокупности параметров (качество строительства, благоустройства, визуального комфорта), а не только потребления энергии", покупатели вряд ли среагируют на чуть более низкий ценник, который появится за счет экономии на важных опциях.

В последние годы девелоперы стремились к повышению энергоэффективности и улучшению потребительских характеристик за счет использования новых технологий и стройматериалов. Эта тенденция будет сохранятся и в будущем - в условиях высоко конкурентного рынка снижать качество никто не будет. Особенно в таком чувствительном вопросе, как ЖКХ и всем, что связано с увеличением затрат жителей на эксплуатацию.

Эксперты обращают внимание, что действовавший десять лет план Минэкономразвития по сокращению энергопотерь в экономике пока не принес ощутимых результатов. На данный момент 70% новых многоквартирных домов имеют невысокий класс энергоэффективности и только две трети из них оснащены приборами учета энергоресурсов. Поэтому нет никакой гарантии, что новый план будет реализован, а определение класса энергоэффективности по проектным характеристикам необязательно приведет к снижению качества строительства, но точно удешевит и ускорит процесс.

Возврат к списку