(910) 985-58-08

45-58-08

cmp37@mail.ru

Строительный контроль

О целях и порядке осуществления необходимых мероприятий подробно расписано в «Градостроительном Кодексе РФ» от 2004 года, в частности, в ст. 53.

Что необходимо знать о строительном контроле:

  • Когда проводится?
  • С какой целью?
  • Кто проводит?
  • Основные задачи?
  • Проблемы, которые можно избежать?

Когда проводится?

Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Другими словами, на всех этапах, именно поэтому его можно назвать «многоуровневой» системой, включающей комплекс определенных мероприятий.

С какой целью?

Ответ вытекает из законодательных норм — в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.


Кто проводит?

Если обратиться к законодательству, то оно предусматривает много вариантов:

  • застройщик;
  • заказчик;
  • «третья сторона», физическое или юридическое лицо, привлекаемое на основании договора.

Основные задачи, которые должен решать строительный контроль?

  • координировать деятельность всех участников строительства. В строительстве участвует множество организаций. Каждая из них выполняет определенные виды контроля. Они должны дополнять друг друга. Для этого необходима координация деятельности по контролю;

  • оценивать влияние организационных, технических и экономических факторов на результаты работ. В ходе строительства происходит большое количество изменений. Они влияют на исходные проектные решения. Такие изменения вызваны организационными, техническими и экономическими факторами. Строительный контроль должен оценивать влияние изменений на технические характеристики и характеристики безопасности строительного объекта;

  • повышать эффективность работы. Для получения одного и того же результата подходят разные строительные технологии. Каждая технология требует применения своего метода контроля. В таких ситуациях необходимо обеспечить эффективное использование методов и средств контроля.

Проблемы, которые можно избежать с помощью строительного контроля:

  •  Неравномерная осадка здания, трещины, деформации и обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных и проектных требований и технологий строительства;
  • Необоснованное увеличение затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы.
  • Некорректное ведение исполнительной технической документации, затрудняющее поиск нарушений технологий в ходе строительства и сознательных отступлений от проекта и строительных норм со стороны подрядчиков, а также создающее трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;
  • Нарушение прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования подрядчиками дешевых строительных материалов, не указанных в проекте;
  • Снижение рентабельности проекта, вызванное срывом сроков проведения работ.

За более полным разъяснением возникших вопросов Вы можете обратиться в нашу организацию.