(910) 985-58-08

45-58-08

cmp37@mail.ru

Межевание

Межевание – это процедура определения на местности границ земельных участков и их юридическое оформление.

Межевание включает комплекс геодезических и землеустроительных действий:

  • установление и закрепление на местности межевых знаков надлежащего образца для закрепления границ участка;

  • определение координат установленных границ или описание границ;

  •  составление топографической карты;

  • составление межевого плана.

Что дает проведение работ по межеванию для владельцев земельных участков?

  •  Определение точных границ принадлежащих им земельных участков.

  •  Участок ставится на кадастровый учет, что дает право на оформление правоустанавливающих документов.

  •  Собственник может свободно распоряжаться земельным участком, совершать сделки.

  •  Разрешение возникших споров между собственниками смежных сторон по границам участков в судебном порядке.

  •  При необходимости установления сервитутов.

ВАЖНО! Если собственником межевание земельного участка не проводилось, то в кадастровый паспорт будет занесена запись в графе «особые отметки»: границы земельного участка не определены в соответствии с установленными требованиями законодательства по земле, которые позволяют однозначно определить местонахождение земельного участка. С юридической точки зрения нарушений в этом не наблюдается, однако при продаже подобного земельного участка могут возникнуть определенного рода трудности. Дело в том, что не каждый потенциальный новый собственник участка может принять данную ситуацию, поскольку определением границ приобретаемого земельного участка после покупки придется ему заняться самому.